1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
21.9万円/㎡
前年比-20.7%
福岡市中央区
40.6万円/㎡
前年比+26.3%
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スコーレ赤坂
福岡県福岡市中央区赤坂一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩1分
1982年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
4,174万円
55.7万円/㎡
2,644
3,664
4,684
5,704
AI査定結果
推定相場価格
4,174万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,664万円〜4,684万円
48.9万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
スコーレ赤坂
4,500万円（60.1万円/㎡）/ 5階 / 74.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 4,500万円 | 60.1万円 | 5階 | 74.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 3,500万円 | 46.7万円 | 5階 | 74.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/17 | 3,680万円 | 47.4万円 | 3階 | 77.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 3,780万円 | 48.7万円 | 3階 | 77.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 3,880万円 | 50.0万円 | 3階 | 77.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 2,980万円 | 43.9万円 | 3階 | 67.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,790万円 | 50.6万円 | 4階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,780万円 | 35.8万円 | 3階 | 77.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,920万円 | 37.6万円 | 3階 | 77.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,095万円 | 46.2万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/14 | 3,280万円 | 48.9万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 2,000万円 | 28.9万円 | 3階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 34.6万円 | 2階 | 77.56㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は52.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | スコーレ赤坂 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅1分 | 4,500万円 | 60.1万円 | 74.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | 南薬院パークマンション 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/29 | トーカンマンション今泉 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 2,880万円 | 45.5万円 | 63.36㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション護国神社前 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅7分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/28 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 4,480万円 | 51.2万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 3,798万円 | 53.2万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/10 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 3,380万円 | 48.4万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/29 | ダイナコート大濠II 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 3,350万円 | 58.2万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ベルザ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,299万円 | 45.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2026/05/02 | 東峰マンション第2西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 3,498万円 | 47.6万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 西公園パーク・マンション 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/28 | エステートマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,890万円 | 56.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/09 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/28 | イトーピア大濠マンション 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 4,980万円 | 55.1万円 | 90.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/29 | 朝日プラザ西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,797万円 | 69.0万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2026/05/28 | ロマネスク大濠公園 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/31 | ロマネスク大濠アネックス 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅13分 | 2,999万円 | 50.3万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/20 | 大濠パーク・マンション 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 4,000万円 | 47.7万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション西公園第6 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,299万円 | 54.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション西公園第3 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,980万円 | 52.1万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/09 | アンピール西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,380万円 | 46.2万円 | 73.18㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/20 | シャンボール第2大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 3,980万円 | 49.5万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.7%下落、福岡市中央区では26.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は福岡市中央区の平均と比較して48%割高です。
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